間違いいっぱい家づくり。自分の思い出として投下しておきます。
はじめに
本ブログはいわゆる家アカではありません。
ただ、大きなガジェットともいえる家を買うので、メモとして残しておこうと思い、この記事を投稿します。
また、本投稿に登場する家づくりをする夫婦は比較的こだわりがないです。なので、いわゆるこだわりがある家づくりをしている人とは合わないかもしれないです。
ただ、家づくりが何なのか全くわかってなかった私のリアルを書いておければなと思います。
おうちを作ろう
我が家は結婚してからずっと同じ賃貸に住んできました。2LDKのメゾネットで、庭付きの賃貸でしかもかなり安い。
子供が一人で三人家族であればまあ、なんとか問題ないかな？というサイズだが、今年の2月に二人目が生まれ、いよいよ手狭になってきた。
子供も大きくなったら自分の部屋を欲しがるだろうが、やはり賃貸だと厳しい。私も1部屋欲しいし、子供2人でそれぞれ部屋を割り当てるとなると、賃貸だとかなり割高。
そもそも住んでいるのが妻と私の実家近くの田舎なので、そんな部屋数が多い賃貸が存在しない。
そうなるとやはり一軒家を買うしかなくなる。
上の子が来年から小学生になるので学区も変えたくないし、通学の問題もあるのでそろそろ家を作るかなぁと考えていた。
そしてもう一点最近気になることがになることがあった。それは、同じ賃貸の住人で一人超絶反抗期の子がいてなかなかの荒れ具合なのである。
具体的には、
・朝起きると車の天井にたばこの吸い殻が乗っていることがあった。（うちの車結構背が高いんだが・・）
・夜の11時ごろから3時間ぐらい親子喧嘩をしている。（私も窓開けて酒の肴に聞いているが・・）
・駐車場に謎の落書きがされている。
といった、感じ。
まあその子とは面識がないわけではないし、しばらくしたら落ち着くのだろうけども、今後賃貸でどんな人が入ってくるかわからないという不安を抱えて過ごすのもやだなと思い、家づくりを決意した。
どこに作ろう？
我が家は長男長女で実家はお互いに持ち家という環境だが、結論、お互いの実家で同居ではなく別の場所に家を建てることにした。
以前は妻側の家で同居ということで話が進んだことがあったが、おばあさんがまだ健在ということで、おばあさんが建てた家を潰すのは忍びないので今までペンディングになっていた。
私の実家は駅から少し遠いのと、土地のサイズ的に二世帯には向いてないなということで見送り。
ということで同じ地区の別の場所に土地を用意し、建てることとした。
結局どっちが良かったんだろう
この土地の選択肢についてはいまだに悩ましい。
正直、子供が小学生の時は家に帰ってきたときにだれかがいるという環境が良いんじゃないかなぁとは思った。
我が家は共働きのため、今後どうするかは検討しなければいけない。
家を作るにあたっての資金面
家づくりで一般的な人が気になるのは資金面だと思う。
正直私も妻もそんな大きな会社に勤めているわけではないので、ローンの審査やどれぐらいの家を建てればいいのかわらなかった。
実は昔ちょろっと家づくりをやろうと思っていた時期があって、その時に家のポストに入っていたおうちモールという相談窓口に相談をしに行ったことがあった。
これは妻が行こうと言ってきたのだが、私は正直この手のサービスは何か裏があると思って利用するのは乗り気ではなかったのだが、実際行ってみると何か勧誘されるわけでもなく、相談に乗ってくれるという感じだった。
じゃあどうやって稼いでいるのかな？と疑問に思うのだが、おそらく、ここから紹介する各ハウスメーカーから紹介料としてお金を徴収しているのだろう。
で、資金面については事前におうちモールに相談に行ったときに我が家の収入であればローンも問題ないという結論だったので、それを信じて突き進めることにした。（実際にやばかったらその時考えます）
実際に家づくりを始めるときにはこのようなファイナンシャルプランナ（FP）さんに相談してみることをお勧めする。自分の年収などを赤裸々に話さないといけないのは若干恥ずかしいが、事前に自分の出せる金額を知っておくことは重要だとは思う。
土地の住宅のローン
多くの人は家を建てるとき、同時に土地も購入すると思う。
その時に土地も含めてローンを組むとは思うが、我が家では土地はローンを組みませんでした。
というのは、理想の土地を早く手に入れたかったので、先に手続きをしておきたかったが、ローンに組み込むにはかなり無理スケジュールで建物を決めないといけないと判明したためです。
改めて考えればそりゃそうなのだけれども、土地を住宅ローンに含めるには建物の金額を決めておかなければいけません。
その時我が家はまだハウスメーカーすら決めておらず、残りの期間で建物の詳細を決められるとは到底思えなかったので、あきらめて土地は現金で処理しました。
ハウスメーカーに土地を探してもらう人はまあ問題ないとは思いますが、自分で土地を探したり処理する人は土地を購入するだけの現金ぐらいは用意しておいた方が安心ですね。
もちろん、土地を先に買ってローンを組み込む方法もあるようです→リンク
ただ、調べるのめんどくさがる我が家には無理でした。
さて、家づくりを始めますかね
土地も決まった、資金も何とかなるとなったら次はハウスメーカー決めとなる。
ここから地獄のハウスメーカー巡りの樹海に迷い込む我が家であった・・・
ということで次のポストに続きます。
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